A/B Fredericiagade 49 A+B er en privat andelsboligforening som blev stiftet i 2003. Ved stiftelsen blev andelsforeningens formål at "Foreningens formål er at erhverve, eje og drive ejendommen matr.nr. 524 Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Fredericiagade 49 A+B."
Ejendommen blev opført i 1887 og er på 4 etager. Til ejendommen tilhører en hyggelig fælles gårdhave.
Der er ialt 13 lejligheder i ejendommen, hvoraf 9 er andelsboliger. Lejlighederne er fordelt fra stuen til 5. etage.
Som medlem af andelsboligforeningen ejer man ikke sin lejlighed, men ved indbetalingen af andelsindskuddet får brugsret til en bestemt del af ejendommen, nemlig andelslejligheden. Andelshaverne har tillige pligt til at vedligeholde boligen jf. foreningens vedtægter og de anvisninger, der gives herom af foreningen.
Ejendomsadministrationen varetages af Advokaternes Ejendomsadministration A/S.